Estrangeiros pagam aluguel médio de R$ 3.768 em São Paulo, aponta pesquisa

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DE SÃO PAULO

São Paulo é a cidade com aluguel mais caro do Brasil para multinacionais. O resultado é da pesquisa da consultoria britânica Mercer, com 214 localidades.

Em média, as empresas pagam R$ 3.768 na locação de um dois-quartos sem mobília na capital paulista. No Rio de Janeiro, o mesmo tipo de imóvel sai por R$ 3.392. Em Brasília, o dois-dormitórios pode ser alugado por R$ 2.356.

Os valores podem ser explicados pelos bairros em que os expatriados escolhem morar em São Paulo.

"Normalmente as empresas querem imóveis no Itaim, Pinheiros, Jardins, Moema e Vila Nova Conceição", afirma Silvia Makansi, diretora da imobiliária Anglo Americana, especializada em unidades para estrangeiros.

O tíquete médio dos imóveis locados por ela é de R$ 5.000. Até 150 m², a maior parte das locações é feita por até R$ 9.000.

Mas o valor varia conforme o cargo do expatriado e o benefício oferecido pela empresa. "Para o presidente de uma multinacional já chegamos a fechar um apartamento de 440 m² com aluguel de R$ 55 mil", conta Makansi.

PREFERÊNCIAS
Na escolha do bairro, os estrangeiros têm prioridades diferentes conforme sua origem. Americanos costumam preferir a proximidade com o local de trabalho, optam por imóveis na região dos Jardins (zona oeste) e de Moema (zona sul).

Franceses preferem regiões como a Vila Mariana, Vila Nova Conceição e Moema (zona sul), por estarem próximo ao parque do Ibirapuera.

Já o Paraíso é o bairro favorito de expatriados japoneses, pelo número de restaurantes orientais e proximidade com a Liberdade (centro).

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