Acho que o síndico está sendo desonesto

Procure participar da vida do condomínio. Afinal, quem não freqüenta as assembléias nem acompanha as contas do prédio não tem muita moral para criticar o síndico. Se as dúvidas sobre sua lisura persistirem depois de um exame detalhado dos últimos balancetes, solicite amigavelmente uma prestação de contas ou proponha uma auditoria. "Quando a situação não é esclarecida, a solução é tentar destituir o síndico", afirma José Roberto Graiche, especialista em direito imobiliário e conselheiro da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (Aabic). Para isso, é preciso fazer um abaixo-assinado que conte com a participação de um quarto dos condôminos e convocar uma assembléia extraordinária. "O síndico não é vitalício e pode ser substituído sempre que houver necessidade." Às vezes, um condômino em especial se sente lesado. Nesse caso, recomenda-se procurar diretamente a Justiça.

Aabic, 3887-3372, www.aabic.org.br.

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